恵比寿は、おしゃれなカフェや飲食店が立ち並び、都心へのアクセスも抜群の人気エリアです。
住みたい街ランキングでも常に上位に入る恵比寿でお部屋探しをするなら、できるだけコストを抑えたいですよね。
初期費用の大きな部分を占める仲介手数料を節約できれば、家具や家電の購入費用に回せたり、より条件の良い物件を選べたりするメリットがあります。
本記事では、恵比寿エリアで仲介手数料無料または割引サービスを提供している賃貸不動産屋を厳選してランキング形式で紹介します。
各不動産屋の特徴やおすすめポイントも詳しく解説していますので、あなたにぴったりの不動産屋選びの参考にしてください。
賃貸の初期費用をできるだけ抑えたい場合には、「タダスム」がおすすめです。
タダスムでは公開されている賃貸物件を対象に、仲介手数料を無料 or 最大50%で借りることができ、
賃貸の初期費用を抑えることが可能です。
気になるお部屋があれば、まずはタダスムに無料相談してみましょう
＼ 物件のURLを送るだけ ／
恵比寿の仲介手数料無料・安い賃貸不動産屋おすすめ10選まとめ
恵比寿エリアで仲介手数料無料または安い不動産屋を探している方のために、厳選した10社を紹介します。
実際の利用者の口コミや評判、サービス内容、取扱物件の質と数、アフターフォローの充実度などを総合的に評価し、ランキング形式でまとめました。
初期費用を抑えて理想の恵比寿ライフを始めたい方は、ぜひ参考にしてください。
1位 タダスム
タダスムは、「自分の住む部屋は自分で探して費用をお得に！」というキャッチコピーを掲げている不動産サービスです。
タダスムで契約すれば、仲介手数料が無料または最大50%になります。
店舗に行かずに契約までオンラインで完結できるのが、特徴の一つです。
ネットで見つけた部屋のURLをLINEでタダスムに送ることで、タダスムが空室状況や取り扱いの有無を調べてくれます。
「時間がなくて不動産屋さんに行けない。」「できるだけ初期費用を抑えたい。」という方におすすめなサービスです。
おすすめポイント
- 仲介手数料が無料または最大50%になる。
- ネットで見つけた部屋をLINEで送るだけで、空室状況を確認できる。
- 契約から入居まで、完全非対面で完結できる。
- 電気・ガス・水道・ネット・引越しなど各種手続きをサポートしてくれる。
良い口コミ
ネットで上手く物件を探せる方、大変忙しい方にとってはとても便利な方法ですね。加えて私は仲介手数料無料でした。2年前は普通に不動産屋さんで物件を決めましたが、思っている物件がないと色々提案され、結局妥協して後悔しました。タダスム大阪さんは、対応も早く多くの質問にもきっちり回答をくれました。融通もきき大助かりでした。担当の方も気さくで丁寧で、心ある対応でした。無理も言いましたが、全て叶えて下さり有り難うございました。
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最初は本当に仲介手数料が無料になるのか不安でしたが、LINEですぐにコンタクトがとれてスムーズに契約まで出来たのが良かったです。仕事で忙しいのに早く家を決めなくてはいけなかったので大変助かりました！また次回引越しの時も利用したいです。
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初期費用を抑えたかったため、利用させて頂きました。仲介手数料が0円になり、初期費用がかなり抑えられました。また、LINEだけでのやりとりがメインのため最初は不安でしたが、契約までしっかりとフォローして下さりました。とても満足です。ぜひまた利用したいです。
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「LINEで気軽にやり取りができた。」「対応がスムーズで丁寧だった。」という口コミが多数ありました。
2位 ゼロヘヤ
出典：ゼロヘヤ公式HP
ゼロヘヤは、仲介手数料無料のお部屋探しサイトです。
東京都内はもちろん、神奈川や千葉、埼玉の物件も仲介手数料無料で紹介してくれます。
また、ゼロヘヤから電話お問い合わせで契約すると、最大5万円のキャッシュバックがあるため、初期費用を抑えたい方におすすめです。
経験豊富なスタッフが在籍しており、多数メディアで物件を紹介している実績があります。
おすすめポイント
- 仲介手数料無料の物件のみ取り扱っている。
- 条件を満たすと、最大5万円のキャッシュバックがある。
- 多数メディアで物件紹介をしている。
良い口コミ
スピード感があり、物件探しが比較的スムーズで助かりました。仲介手数料がかからないからといってサービスも悪くなく、むしろ良い方だと思います。次の引っ越し時もお願いしたいです。
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東京での初めての一人暮らしで物件が見つからず不安で困っていた中、こちらの店舗に出会いました。たまたま同郷の方が担当をしてくださり、長時間の物件探しや、内見、契約までとても丁寧に対応していただき良い物件が見つかりました。ありがとうございました！
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「スムーズに物件探しができた。」「丁寧に対応してくれた。」という口コミが多数ありました。
3位 エアドア
出典：エアドア公式HP
エアドアは、管理会社の物件データをそのままサイトに掲載している賃貸ポータルサイトです。
そのため、リアルタイム性の高い賃貸物件情報を確認できます。
ユーザーは、エアドアのサイト上から賃貸物件を探すことで仲介手数料が最大無料になります。
おすすめポイント
- 仲介手数料が最大無料になる。
- 契約手続きをオンラインで完結できる。
- リアルタイム性の高い物件情報を確認できる。
- 重複物件・おとり物件がない。
良い口コミ
今まではスーモなどのポータルサイトを活用したり、ネット検索で不動産会社のHPを見ていました。エアドアは、空室物件をリアルタイムに載せているサービスということで、スムーズに内見ができ良いおお部屋探しとなりました。初期費用も押さえられましたし、オススメしたいサービスです。
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とにかく仲介手数料が安いのでお得。内見もスムーズに行えて安心して良い物件を見つけられました。次の引っ越しでも使いたいと思ってます。
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「仲介手数料が安く済んだ。」「スムーズに内見ができた。」という口コミが多数ありました。
4位 エビス・リビング
出典：エビス・リビング公式HP
エビス・リビングは、恵比寿エリアの物件情報に精通しています。
恵比寿に精通したスタッフが在籍しており、物件情報だけではなく周辺環境や交通機関についても相談可能です。
「築浅物件」や「女性向け物件」も多く取り揃えています。
おすすめポイント
- 恵比寿エリアに詳しい。
- 敷金礼金ゼロの新築や仲介手数料無料の物件も取り揃えている。
- 女性向けの賃貸物件を紹介してもらえる。
良い口コミ
短い期間での物件探しでも丁寧に対応していただきとても助かりました。担当の方がとても優しく親身になって相談に乗ってくれたので満足のいく物件を見つけることができました。本当にありがとうございました！
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物件の懸念事項まで丁寧に教えていただき、とても安心感がありました。周辺地域の知識も豊富で情報も早いように感じました。おかげでいい物件に巡り会えました。ここに来て本当によかったです。
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「対応が丁寧だった。」「恵比寿エリアの知識が豊富で安心した。」という口コミが多数ありました。
5位 えびす不動産
出典：えびす不動産公式HP
えびす不動産は、恵比寿エリアの高級賃貸マンションに特化した賃貸物件検索サイトです。
管理会社から手数料が支払われる物件を対象に、仲介手数料無料で紹介してくれます。
また、ネットで気になる物件があれば、仲介手数料無料または半額で紹介可能です。
おすすめポイント
- 仲介手数料が安い物件でも、他に費用がかからない。
- お友だち紹介キャンペーンがあり、お得に利用できる。
- 他社で紹介された物件も相談できる。
- LINE・SMS利用でスムーズなやり取りができる。
良い口コミ
恵比寿・中目黒・広尾界隈で丁寧に対応いただきました。こちらの事情もあり、右往左往しちゃいご迷惑をおかけするところも多かったのですが、しっかりとこちらの事情を理解してくれて動いてくれました。最終的にすごく気に入る物件に出会えました！！ ありがとうございました！！
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代官山近くで物件を探していたところ、希望条件に合う部屋の詳細写真をホームページで掲載されていたので、問い合わせてみました。すぐに内見も案内して下さり、とても親切で感じのよい方だったので、楽しく物件を確認することができました。いつもメールや対応が素早くて無事に契約まで至り、本当に助かりました！
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「対応が早かった。」「スムーズにやり取りできた。」という口コミが多数ありました。
6位 アブレイズ・コーポレーション
アブレイズ・コーポレーションは、東京23区を中心として賃貸物件を紹介している不動産会社です。
仲介手数料は無料か半額以下のため、初期費用を抑えることが可能です。
また、LINEを使ったお部屋探しやリモート内見にも対応しています。
そのため、忙しい方でも効率よくお部屋探しができます。
おすすめポイント
- 仲介手数料無料～半額以下を保証している。
- 条件に合わせた幅広い物件を紹介してくれる。
- LINEでのお部屋探しやリモート内見ができる。
良い口コミ
事前に契約準備をしてくださり、スムーズに契約をすることができました。お金がなるべくかからない方法や、近隣の便利なところを色々教えてくださり、とても親切でした。次引越しがある時に、また頼みたいと思いました。
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仲介手数料がなく、お引っ越し代が節約できましたので、大変助かりました！また担当者もスピーディーに対応いただけて大変ありがたかったです。基本ネットにある物件のご案内が可能とのことでしたので、渋谷付近の物件以外も対応いただけました。また紹介者経由だと、紹介者とされた側ともにふるさと納税のギフトがもらえるのでお得でした。また引っ越しをする際はリピートしたいです。
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「親切にしてくれた。」「リピートをしたい。」という口コミが多数ありました。
7位 明光トレーディング
明光トレーディングは、創業30年を超える管理会社です。
明光トレーディングの管理物件の場合、仲介手数料が無料となります。
また、礼金がゼロになるキャンペーンを開催しているため、初期費用を抑えられます。
連絡手段は、メール・チャット・LINEなど都合に合わせて選択可能です。
来店不要・非対面でのお部屋探しもできます。
おすすめポイント
- 明光トレーディングの管理物件の場合、仲介手数料が無料になる。
- 礼金がゼロになるキャンペーンを開催している。
- 360°VR内見サービスを導入している。
- 来店不要・非対面でのお部屋探しもできる。
良い口コミ
業界内からも注目される、ITを駆使した新しいカタチのお部屋探し。
公式HP
提案してくれた物件が基準に近いものだったというのももちろんですが、親身になって相談に乗ってくれる、担当スタッフの人柄が大きかったです。
公式HP
「ITテクノロジーが凄い。」「親身に相談に乗ってくれた。」という口コミが多数ありました。
8位 グローバル・ソリューションズ
グローバル・ソリューションズの管理物件であれば、仲介手数料が無料になります。
また、「初期費用キャンペーン」を開催しており、敷金・礼金ゼロの物件もあるのが特徴です。
お得に借りられるリノベーション物件の取り扱いもあります。
おすすめポイント
- グローバル・ソリューションズの管理物件の場合、仲介手数料が無料になる。
- 敷金・礼金ゼロの物件もある。
良い口コミ
親切に対応頂いたので、納得できるお部屋が見つかった。
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「スタッフの対応が親切だった。」という口コミが多数ありました。
9位 atEASE（アット・イーズ）恵比寿駅前店
出典：atEASE公式HP
atEASE（アット・イーズ）恵比寿駅前店は、恵比寿エリアの不動産を網羅しています。
オンライン内見もできるため、忙しい方でも気軽にお部屋探しができます。
おすすめポイント
- 常時20万件以上の物件を取り揃えている。
- オンライン内見ができる。
- ペット可物件や敷金・礼金ゼロ物件など種類豊富な物件から選べる。
良い口コミ
前回大変お世話になったので、またお願いしたくご依頼しました。今回も希望条件から的確に物件を洗い出してくださったので、思いの外スムーズに決定することができました。手続きも円滑に進められるよう不明点もすぐに解消してくださったり手厚いサポートをしてくださるので助かります。また次のステップアップで引っ越しをする際には、ぜひまたお願いしたいです！
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この度はとてもお世話になりました。わがままなオーダーにも丁寧に対応して頂き、理想のお部屋に出会えました。店内もとてもおしゃれで、スタッフの皆様も気さくで、居心地がよかったです。また、お引越しの際は、よろしくお願いします。
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「スムーズに契約できた。」「スタッフの対応が良かった。」という口コミが多数ありました。
10位 Room館
出典：Room館公式HP
Room館は、仲介手数料無料にこだわっている賃貸物件専門店です。
Room館から問い合わせした物件は、基本的に仲介手数料が無料になります。
また、検討している物件の初期費用の査定も依頼できます。
そのため、初めて賃貸物件を契約する方におすすめです。
おすすめポイント
- Room館から問い合わせした物件は、仲介手数料が無料になる。
- 仲介手数料が無料にならない物件も50％〜最大99％オフになる。
- スマホでいつでも気軽にお部屋探しができる。
良い口コミ
色々な不動産会社に問い合わせをした中の1つで初期費用が安かったので。引越しまでに時間がなくバタバタでしたがスタッフさんの協力でうまくいってよかったです。
公式HP
中々むずかしい条件でしたがしっかり対応してもらい、無事見つかったので良かったです。
公式HP
「初期費用が安かった。」「スタッフの対応が良かった。」という口コミが多数ありました。
恵比寿の仲介手数料無料の賃貸不動産屋で失敗しない選び方
仲介手数料無料や割引を謳う不動産屋を選ぶ際は、「完全無料」と「条件付き無料」の違いを確認することが重要です。
また、取扱物件数や物件の質を確認しましょう。
仲介手数料が安くても、希望条件に合う物件が少なければ意味がありません。
ホームページでの物件数や、実際に相談してからの対応で判断するのがおすすめです。
サポート体制も重要なポイントです。
口コミや評判も確認しておくと安心です。
Googleの口コミやSNSでの評判、知人の紹介など、実際に利用した人の声を参考にすることで、表面的なサービス内容だけでは分からない実態を知ることができます。
まとめ
恵比寿エリアで、仲介手数料無料または安い賃貸不動産屋を10社紹介しました。
仲介手数料を節約することで、初期費用を大幅に抑えられるだけでなく、その分を家具や家電の購入費用に回すこともできます。
本記事を参考に、あなたにぴったりの不動産屋で理想の物件を見つけてください。
